古槐街道國土資源審批流程

一、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審

(一)、申報(bào)材料

1、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告

2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(指工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地)

3、項(xiàng)目用地平面布置圖

(二)、辦事程序

提出申請(qǐng)一現(xiàn)場(chǎng)勘察——辦理項(xiàng)目用地預(yù)審手續(xù)——縣國土資源局初審——上報(bào)省國土資源廳審批

(三)、承諾時(shí)限

手續(xù)齊全、符合用地條件的，自大廳受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)省國土資源廳審批.

(四)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

二、單位使國有土地建設(shè)項(xiàng)目用地審批

(一)、申報(bào)材料

1、建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)(指單位用地)

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

3、原國有土地使用證

4、房屋產(chǎn)權(quán)使用證

5、廢棄地鑒定書及現(xiàn)狀照片(指占國有廢棄地的)

6、國有土地權(quán)屬證明(有《國有土地使用證》的除外)

7、項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件(指單位用地的)

8、身份證復(fù)印件(①個(gè)人申請(qǐng)用地提供本人身份證復(fù)印件;②單位申請(qǐng)用地提供單位法人身份證復(fù)印件)

9、用地單位資質(zhì)證明(指單位用地,包括組織代碼證和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等。黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、部隊(duì)除外)

10、土地評(píng)估報(bào)告

11、國有土地使用權(quán)出讓合同(劃撥供地除外)

12、項(xiàng)目平面布置圖

13、勘測(cè)定界報(bào)告書及勘測(cè)定界報(bào)告圖(指單位用地)商業(yè)、旅游、房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營用地一律實(shí)行勘察——辦理用地手續(xù)——上報(bào)初審——例會(huì)審查——縣政府審批——核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)》

(二)、辦事程序

提出申請(qǐng)——領(lǐng)取審批表——現(xiàn)場(chǎng)委托—— 實(shí)地勘察——辦理用地手續(xù)——上報(bào)初審——例會(huì)審查——縣政府審批——核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》

(三)、承諾時(shí)限

對(duì)手續(xù)齊全、符合用地條件的，自受理之日起,單位申請(qǐng)項(xiàng)目用地30個(gè)工作日內(nèi)辦理用地審批手續(xù)

三、城鎮(zhèn)職工占用國有非農(nóng)用地建房用地審批

(一)、申報(bào)材料

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

2、原國有土地使用證;

3、房屋產(chǎn)權(quán)所有證;

4、廢棄地鑒定書及現(xiàn)狀照片(指占國有廢棄地的);

5、國有土地權(quán)屬證明(有國有土地使用證的除外);

6、身份證復(fù)印件;

7、土地評(píng)估報(bào)告(劃撥供地除外);

8、國有土地使用權(quán)出讓合同(劃撥供地除外);

(二)、辦事程序

大廳受理申請(qǐng)——領(lǐng)取審批表——現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察——辦理用地手續(xù)——例會(huì)審查——縣政府審批——核發(fā) 《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》

(三)、承諾時(shí)限

對(duì)手續(xù)齊全、符合用地條件的，自受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理。

四、農(nóng)民建房用地審批

(一)、申報(bào)材料

1、公告(指新申請(qǐng)宅基地)

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

3、村民大會(huì)討論意見表(指新申請(qǐng)宅基地)

4、宅基地使用土地協(xié)議或證明(指新申請(qǐng)宅基地)

5、廢棄地鑒定書及現(xiàn)狀照片(指新申請(qǐng)宅基地占集體廢棄地的)

6、原集體土地使用證(指翻建、擴(kuò)建)

7、申請(qǐng)人戶口簿復(fù)印件

8、占用耕地的附上耕地占用票據(jù)

(二)、辦事程序

國土所對(duì)申請(qǐng)人是否符合用地條件進(jìn)行初審——聯(lián)合勘察——領(lǐng)取審批表——受理——上報(bào)審查——例會(huì)審批——核發(fā)《宅基地批準(zhǔn)書》

(三)、承諾時(shí)限

對(duì)手續(xù)齊全、符合用地條件的，自受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦理農(nóng)民建房審批手續(xù)。