平輿上河城

平輿上河城位于河南省駐馬店市平輿縣境內(nèi)，又名平輿清河旅游文化風(fēng)景園，目前正在爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)。

該項(xiàng)目由東方偉業(yè)聯(lián)合江蘇兩江投資共同開(kāi)發(fā)，首期占地約300余畝，位于平輿縣委縣政府西，緊靠清河南岸，毗鄰黨校、國(guó)土資源局、新實(shí)驗(yàn)小學(xué)、西城華府小區(qū)，北望奚仲公園，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約20萬(wàn)平米，計(jì)劃投資8億元以上，主要規(guī)劃為低層低密度建筑（3層以下），項(xiàng)目計(jì)劃于2014年完成首期施工建設(shè)并正式開(kāi)園。

上河城是平輿縣2013年城市建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目，不僅位置優(yōu)越，發(fā)揮著城市新區(qū)、行政辦公區(qū)、商務(wù)中心區(qū)橋頭堡作用，而且項(xiàng)目規(guī)劃超前，首期規(guī)劃建設(shè)有清河坊中式商業(yè)街、園林式溫泉酒店、標(biāo)志性婚禮殿堂及兒童樂(lè)園，兼具旅游文化體驗(yàn)與商業(yè)經(jīng)營(yíng)功能，著力打造融吃、喝、玩、樂(lè)、游為一體的城市中心購(gòu)物公園和國(guó)家級(jí)4A景區(qū)。滿足著人們的居住、休閑、文化需求。

該項(xiàng)目整體規(guī)劃思路：擬打造以江南水鎮(zhèn)文化為主體的涵蓋旅游、休閑、星級(jí)酒店、大型商務(wù)政務(wù)會(huì)議接待為一體的復(fù)合型文化旅游產(chǎn)業(yè)園。其核心是江南文化體驗(yàn)，游樂(lè)、購(gòu)物等多種功能，力圖將中國(guó)休閑旅游精華匯集于平輿，以此平臺(tái)輻射周邊；同時(shí)，將國(guó)內(nèi)體驗(yàn)型文化旅游精華通過(guò)此平臺(tái)引入平輿，推向全國(guó)，而達(dá)到最佳集聚效果組合。

旅游特色

第一主題：中國(guó)傳統(tǒng)小清河水岸文化旅游街

基本思想:在項(xiàng)目地南岸配合小清河生態(tài)河岸公園的地理地貌，引入小清河水系形成內(nèi)河，同時(shí)在沿小清河南岸及內(nèi)河兩岸規(guī)劃設(shè)計(jì)具有江南古鎮(zhèn)風(fēng)貌的水鎮(zhèn)文化街，營(yíng)造出枕水而居，憑水休閑的江南風(fēng)貌，內(nèi)外河道縱橫，小船輕搖，同時(shí)結(jié)合中原大地文化特別是平輿本土文化特色，形成一片吃、喝、玩、樂(lè)、住（區(qū)別于園林酒店的低端居住需求）為一體的水鎮(zhèn)文化旅游公園！

規(guī)劃格局與商業(yè)模式

1層和局部1—2層商業(yè)將形成以特色餐飲、咖啡飲茶、酒吧、特色購(gòu)物等為主體的水鎮(zhèn)文化特色商業(yè)街區(qū)，重現(xiàn)古秦淮河繁華風(fēng)貌，她的建成將成為駐馬店及周邊地區(qū)非常重要和極具特色的旅游休閑街區(qū)；街區(qū)內(nèi)局部的3層及以上擬規(guī)劃為民宿，形成“枕水而居”的江南情懷，街區(qū)內(nèi)重要節(jié)點(diǎn)設(shè)置戲樓等功能，逢節(jié)假日表演江南及河南本地戲曲，使之成為可玩、可居的全新體驗(yàn)式商業(yè)旅游街區(qū)！

第二主題 ：“御園”星級(jí)生態(tài)園林溫泉酒店

基本思想：以規(guī)劃建設(shè)區(qū)域最大的星級(jí)低密度生態(tài)園林酒店為核心，打造五星級(jí)餐飲、旅游住宿、會(huì)議、政務(wù)接待服務(wù)的概念，形成一座綠水環(huán)繞，曲徑通幽的深諳中式文化風(fēng)情的園林酒店區(qū)！同時(shí)與項(xiàng)目古鎮(zhèn)水文化街相融合，一動(dòng)一靜，相得益彰！

規(guī)劃格局與商業(yè)模式

“御園”五星級(jí)園林酒店區(qū)她將分為高端政務(wù)（會(huì)議）接待區(qū)、高端星級(jí)產(chǎn)權(quán)酒店居住區(qū)、恒溫游泳健身館三大區(qū)域，同時(shí)將酒店，餐飲、康體健身、娛樂(lè)、會(huì)議接待融為一體。

第三主題：東方迪斯尼樂(lè)園

基本思想：集西方游樂(lè)場(chǎng)的活潑、壯觀和東方古典園林的安閑，寧?kù)o、自然于一體，目標(biāo)以“東方迪斯尼”之名馳譽(yù)全國(guó)，深入人心。水上世界以“東方水上迪斯尼”為主題，集西方游樂(lè)場(chǎng)的活潑、歡快、壯觀和東方園林的安閑、安靜、自然的特點(diǎn)于一體。 東方迪斯尼樂(lè)園的設(shè)置，其基本思想是要在最大限度上豐富項(xiàng)目的游藝內(nèi)涵，在兒童娛樂(lè)已經(jīng)成為中國(guó)旅游文化發(fā)展的核心的大背景下，通過(guò)對(duì)兒童游樂(lè)體驗(yàn)的滿足，將極大程度的增加項(xiàng)目的人氣，是本項(xiàng)目集聚周邊人氣的重要支撐點(diǎn)，也是項(xiàng)目長(zhǎng)久繁榮的基礎(chǔ)保障，她的投資建設(shè)與經(jīng)營(yíng)也將在極大程度上提高平輿城市的知名度！

規(guī)劃格局與商業(yè)模式

“東方迪斯尼”樂(lè)園她將分為水上樂(lè)園、歡樂(lè)世界、動(dòng)漫體驗(yàn)三大主題區(qū)域，她建成后將成為區(qū)域內(nèi)最大的兒童樂(lè)園，充滿兒童的歡聲笑語(yǔ)，玩具城、5D電影院、特色餐飲區(qū)的設(shè)置形成兒童消費(fèi)商業(yè)廣場(chǎng)！根據(jù)新規(guī)劃中心湖設(shè)計(jì)成葫蘆狀。

第四主題：風(fēng)情廣場(chǎng)商業(yè)街區(qū)

基本思想

這種商業(yè)貿(mào)易模式是對(duì)傳統(tǒng)商業(yè)的一次革命性洗禮，其項(xiàng)目規(guī)劃與定位的核心在于創(chuàng)新。而本項(xiàng)目的市場(chǎng)定位是三維立體的，她打造的不簡(jiǎn)單的是購(gòu)物廣場(chǎng)、時(shí)裝城或富豪俱樂(lè)部、商品配送中心，而是在充分挖掘項(xiàng)目生態(tài)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上形成世界風(fēng)情生活區(qū)，其中心為中式婚禮殿堂，所有商街呈組團(tuán)分布圍合四周，形成商業(yè)形式的趣味性，她代表著時(shí)尚潮流的，充滿活力的旅游消費(fèi)文化概念，她的目標(biāo)客戶(hù)定位不再是傳統(tǒng)意義上的男女老少或者工薪、富豪的劃分，而是要網(wǎng)羅來(lái)自本地及周邊的消費(fèi)力量，并與整個(gè)文化旅游產(chǎn)業(yè)園交相輝映。

規(guī)劃格局與商業(yè)模式

世界風(fēng)情廣場(chǎng)，她將中國(guó)的民俗風(fēng)情、法蘭西的浪漫、意大利的典雅、荷蘭的溫馨、瑞士的高貴、美國(guó)的奔放這六國(guó)風(fēng)情原汁原味的融入敞開(kāi)式街區(qū)，各區(qū)塊以步行街、小圍合廣場(chǎng)，點(diǎn)狀獨(dú)立或綜合業(yè)態(tài)的建筑形態(tài)呈局部圍合分布，創(chuàng)造出全新的購(gòu)物、休閑、旅游的生活方式。同時(shí)將在區(qū)域內(nèi)規(guī)劃周邊最大的婚禮殿堂，建成后這里將成為非常重要的區(qū)域內(nèi)婚紗攝影基地，達(dá)到“來(lái)到平輿、周游世界”的目的，也是整個(gè)街區(qū)的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展得到長(zhǎng)久的有力保障?。▊渥ⅲ涸澜顼L(fēng)情廣場(chǎng)現(xiàn)改為民國(guó)風(fēng)情廣場(chǎng)）

長(zhǎng)遠(yuǎn)影響及意義

平輿文化旅游風(fēng)景園的建成完全可以成為中原大地一個(gè)重要的旅游度假、會(huì)議接待、休閑購(gòu)物的重要基地，對(duì)于平輿城市的發(fā)展將起到深遠(yuǎn)的影響，無(wú)論是對(duì)平輿文化的推廣、城市招商與發(fā)展、當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)與稅收都將帶來(lái)幾何數(shù)級(jí)的提升。